Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Облученское городское поселение
официальный сайт

НКО — Фонд «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов ЕАО

18.10.2019

Приемочной комиссией приняты работы по капитальному ремонту

Во исполнение краткосрочного плана реализации региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Еврейской автономной области, на 2017-2019 годы (далее – краткосрочный план), утвержденного постановлением правительства Еврейской автономной области от 07.10.2016 № 301-пп, продолжается приемка выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее – МКД). Очередным объектом капремонта стал МКД № 16 по ул. Горького в г. Биробиджане.

Приемочная комиссия по приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов МКД (далее – приемочная комиссия), созданная приказом некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Еврейской автономной области» (далее – Региональный оператор) от 12.09.2019 № 70-ОД, 13 сентября 2019 года оценила качество выполненных работ по капитальному ремонту крыши, утеплению и ремонту фасада.

Согласно рабочей документации, разработанной проектной организацией ООО «Управление проектных работ», подрядной организацией ООО «СК Перспектива» произведен капитальный ремонт крыши с заменой кровельного покрытия, обрешетки, заменой утеплителя из керамзитового гравия на утеплитель из базальтового волокна. После демонтажа существующего утеплителя выполнены работы по устройству пароизоляции по перекрытиям, замене люка выхода на чердак. Выполнено устройство обрешетки и покрытия из профлиста, водосливной системы, молниезвщиты, ограждения кровли, уложены теплоизоляционные плиты и др.

При выполнении работ по утеплению и ремонту фасада выполнено следующее:

— утепление фасада пенеполистирольными плитами марки ППС-16ф по ГОСТ 15588-14 с устройством противопожарных рассечек в уровне перекрытий и обрамлением оконных и дверных проемов из волокна на основе горных пород на синтетическом связующем ППЖ-160 по ГОСТ 9573-12. Утепление фасада произведено с последующей штукатуркой, грунтовкой глубокопроникающей грунтовкой и окраской фасадной акриловой краской Premia;

— замена входных дверей на стальные утепленные по ГОСТ 31173-2003 с доводчиком;

— ремонт отмостки.

Нарушенное при производстве земляных работ (устройство молниезащиты, ремонт отмостки) благоустройство подрядной организацией ООО «СК Перспектива» восстановлено.

При рассмотрении вопроса о приемке работ по капитальному ремонту крыши, утеплению и ремонту фасада, выполненных ООО «СК Перспектива», со стороны заказчика – представителей Регионального оператора, представителей управляющей компании – ООО УК «Рембытстройсервис», представителей управления ЖКХ и энергетики правительства ЕАО, управления ЖКХ мэрии города, руководителя Центра общественного контроля по ЖКХ в ЕАО, которые входят в состав приемочной комиссии, замечания и претензии отсутствовали, сомнений в качестве выполненных работ не возникло.

Приемочной комиссией было принято решение принять работы по капитальному ремонту крыши, утеплению и ремонту фасада в МКД № 16 по ул. Горького в г. Биробиджане, Акт о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов МКД подписан 17.09.2019.

Считаем необходимым дополнить, что фактическая стоимость выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в данном МКД в соответствии с Актами о приемке выполненных работ по унифицированной форме № КС-2 составляет 4 865 487,67 руб., в том числе:

— стоимость работ по капитальному ремонту крыши — 2 192 615,41 руб.;

— стоимость работ по утеплению и ремонту фасада — 2 672 872,26 руб.

Для жителей МКД № 16 по ул. Горького в г. Биробиджане – это немалые деньги, если учесть, что собственниками помещений в МКД по указанному адресу по состоянию на 01.07.2019 оплачены взносы на капитальный ремонт в сумме 182 754,90 руб.

Полагаем, что важно в очередной раз обратить внимание всех собственников помещений в МКД на необходимость безусловного выполнения обязательств по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации), в полном объеме и в установленные сроки.


Возврат к списку